1.1本招標項目觀山苑項目展示中心、樣板房、愛心食堂、零星維修、提升改造工程監(jiān)理單位(項目名稱)已經(jīng)2024年第13次總經(jīng)理辦公會、第五屆董事會第十七次會議審議批準,招標人為昆明安居建設(shè)投資有限責任公司,資金來源自籌資金,項目出資比例為100%,項目已具備招標條件,現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行競爭性談判,本次招標采取資格后審方式。
2.1項目概況:觀山苑項目總建筑面積約29萬平方米,于2021年完成竣工驗收工作,現(xiàn)場有部分質(zhì)量缺陷需維修整改及提升改造;該項目擬轉(zhuǎn)為配售型保障性住房上市銷售,為滿足銷售工作要求,需盡快開展展示中心、樣板房、愛心食堂裝修工作。為完善工程建設(shè)監(jiān)管流程,須招選有資質(zhì)監(jiān)理單位承擔以上項目監(jiān)理任務(wù)。
2.2項目地點:昆明市呈貢區(qū)雨花片區(qū),具體以招標人指定地點為準。
2.4招標控制價(攔標價):依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》(發(fā)改價格[2007]670號)計算(專業(yè)調(diào)整系數(shù)1.0,工程復雜程度調(diào)整系數(shù)1.0,高程調(diào)整系數(shù)1.0),下浮率不得低于20%(不含本數(shù))。
2.5質(zhì)量標準:符合國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程規(guī)范要求,執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2013)、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》(GB0300-2001)及現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗收標準的要求。
2.6技術(shù)質(zhì)量要求:嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行的項目建設(shè)強制性標準和《建設(shè)項目質(zhì)量管理條例》(國務(wù)院令第279號)、嚴格履行《建設(shè)項目監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2013)規(guī)定的職責,公平、公證、嚴謹、全面完成監(jiān)理大綱的承諾,在項目保修期內(nèi)配合業(yè)主督促施工企業(yè)的保修回訪工作。對項目在國家規(guī)定的保修期內(nèi)承擔相應(yīng)責任,確保其施工質(zhì)量合格一次性驗收合格,施工進度符合施工合同要求,施工過程不發(fā)生安全事故。
2.9招標范圍:監(jiān)理單位服務(wù)內(nèi)容主要為:1.協(xié)助發(fā)包人編制展示中心、樣板房、愛心食堂裝修設(shè)計要求、選擇設(shè)計單位,參與評選設(shè)計方案,對設(shè)計單位進行協(xié)調(diào)管埋,審查設(shè)計進度計劃并監(jiān)督實施;2.施工過程中的質(zhì)量、進度、費用控制、安全生產(chǎn)等協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理;3.配合招標人完成竣工驗收,檢查工程是否符合設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范;4.檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷,對缺陷原因進行分析,協(xié)助招標人編制零星維修施工招標工程量清單;5.審核施工單位修復方案;對進場材料和構(gòu)件進行驗收,監(jiān)督修復過程;組織竣工驗收,統(tǒng)計維修工程量、審核修復費用;6.對項目區(qū)內(nèi)設(shè)施及環(huán)境提升改造提出合理化建議,監(jiān)督實施過程。
2.10服務(wù)期限:自監(jiān)理合同簽訂之日至工程竣工完成驗收、工程保修期結(jié)束以及完成監(jiān)理合同約定的全部監(jiān)理工作內(nèi)容。
3.1營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照:競談申請人具有獨立承擔民事責任的能力,必須是在中國境內(nèi)合法注冊,經(jīng)國家行政管理部門登記注冊的企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織,具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照。
3.2資質(zhì)要求:競談申請人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)。
3.3總監(jiān)理工程師要求:擬派總監(jiān)理工程師須具備注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書(房屋建筑工程專業(yè))。須是競談申請人本單位人員(提供與競談申請人簽訂的在合同履行期限內(nèi)的勞動合同,提供開標前近六個月競談申請人繳納的社會保險證明),且不得擔任其他正在施工在建項目的總監(jiān)理工程師;擬投入本工程的總監(jiān)理工程師近五年(2019年1月1日至今)(以合同簽訂時間為準)至少擔任過1項類似項目的總監(jiān)理工程師(提供中標通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主評價證明材料)。
3.4類似業(yè)績:競談申請人2021年1月1日至今承擔過1項及以上(含1項)的類似業(yè)績。提供業(yè)績證明材料(業(yè)績證明材料指:中標通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主評價證明材料)。
3.5財務(wù)要求:提供(2021年-2023年)經(jīng)第三方審計機構(gòu)出具的財務(wù)審計報告及相關(guān)的財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表)【注:成立年限不足三年的企業(yè)按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財務(wù)審計報告及相關(guān)的財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表)。成立不滿一年的,提供單位自行編制的財務(wù)報表(即資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等)】。
3.6企業(yè)信譽:在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,競談申請人沒有處于被責令停業(yè),無因企業(yè)不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門暫停或取消投標資格,無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài),2021年至今沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形;未因不良記錄被禁止投標資格。競談申請人未被“信用中國(網(wǎng)址:https://www.creditchina.gov.cn/)”列入失信被執(zhí)行人名單;競談申請人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html)”列入嚴重違法失信企業(yè)名單(黑名單),提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖記錄。
3.7本項目不允許分包,轉(zhuǎn)包;
3.8本項目不接受聯(lián)合體投標。
本項目采用綜合評估法。
4.1凡有意參加投標者,請于2024年09月18日至2024年09月24日(北京時間,法定公休日、節(jié)假日除外),每日上午9:00時至12:00時,下午14:00時至17:00時(北京時間,下同),將營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書的原件掃描件以及聯(lián)系方式(聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱)發(fā)送至郵箱:w1597538624@qq.com。招標代理機構(gòu)接收到資料并審核通過后,將招標文件(電子版)以郵件的形式發(fā)送給投標人。在以上規(guī)定的文件獲取時間內(nèi),未獲取招標文件的投標人不得參與投標。
4.2招標文件每份售價:600元。售后不退,招標人及招標代理機構(gòu)不提供郵購招標文件服務(wù)。
6.1競爭性談判響應(yīng)文件遞交時間為2024年09月26日14時30分前(北京時間),競爭性談判響應(yīng)文件遞交的截止時間上同;競爭性談判響應(yīng)文件遞交的地點:云南省昆明市五華區(qū)護國路69號護國大廈9樓(旺和招標咨詢有限公司開標廳)。逾期送達的或不符合規(guī)定的競爭性談判響應(yīng)文件將被拒絕。
6.2開標時間:2024年09月26日14時30分(北京時間),開標地點:云南省昆明市五華區(qū)護國路69號護國大廈9樓(旺和招標咨詢有限公司開標廳),競談申請人的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)準時參加開標會。
本項目競爭性談判公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)、中國采購與招標網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn/)上發(fā)布,招標人對此外其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。
招 標 人: |
昆明安居建設(shè)投資有限責任公司 |
招標代理機構(gòu): |
旺和招標咨詢有限公司 |
地 址: |
云南省昆明市西山區(qū)潤城第二大道7棟(前衛(wèi)街道辦事處為民服務(wù)中心)六樓603號 |
地 址: |
云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓 |
郵 編: |
650000 |
郵 編: |
650000 |
聯(lián) 系 人: |
史師 |
聯(lián) 系 人: |
李工 |
電 話: |
13108740419 |
電 話: |
15288201641 |
電子郵件: |
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電子郵件: |
1597538624@qq.com |
網(wǎng) 址: |
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網(wǎng) 址: |
http://www.shenfangba.com/ |
監(jiān)督單位: |
昆明土投公司紀檢監(jiān)察室、招標合同部 |
||
監(jiān)督電話: |
63187966-8103 |
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